恒大:布局138座城建买得起的好房子
今年上半年,恒大累计销售面积664.7万平方米,同比增长15.2%,销售金额为446.1亿元,同比增长27.3%;上半年完成全年1000亿元目标的44.6%,目标完成率较去年同期增长0.8个百分点。6月,恒大当月销售面积142.5万平方米,同比增长4.5%,环比增长10.8%。
目前,恒大地产的身影已出现在国内138个城市房地产市场中,并成为中国房企中进入城市数量最多、规模最大的龙头房企之一。近期,恒大对外公布的楼市半年报业绩显示,今年上半年,恒大累计销售面积664.7万平方米,同比增长15.2%,销售金额为446.1亿元,同比增长27.3%;上半年完成全年1000亿元目标的44.6%。对于2013年销售目标,恒大集团董事局主席许家印表示:凡是恒大定的计划,一定会超额完成。
恒大前行步伐之所以如此雄健,在于恒大地产在产品的定位和打造上目标明确。恒大地产走精装修战略之路,早已成为企业发展核心战略。然而,恒大对以前的精装修产品并不满足,今年3月,恒大果断提出要对住宅装修标准全面换代。恒大通过管理降低成本以后,把本具备较大的利润空间让利于民,形成了鲜明的薄利多销模式。作为长期致力于民生地产开发的房地产企业,恒大目前全国在售楼盘如果减去1500元/平方米的精装均价后,销售均价还不足6000元/平方米。恒大在各大城市中刚需旺盛,有效地契合民生需求。
目前,恒大在中国138个城市中布局261个项目,是中国进入城市数量最多、规模最大的龙头房企。
截至2013年6月30日,恒大现金余额为人民币405.6亿元,可获得银行总对总授信607.17亿,可动用资金1012.77亿。在冲击千亿销售*团的背景下,恒大已超前跨入可动用资金千亿级别。同时,恒大融资渠道还通过多条腿走路方式,于2013年6月委托诺亚财富发行类优先股产品。